Prodej, restaurace, Brno, 137 m²

U této nabídky došlo k úpravě ceny a ke změně platebních podmínek - podrobné informace v RK. Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej komerční nemovitosti - restaurace se zahrádkou, na vlastním pozemku. Jedná se o samostatný objekt s číslem popisným, stojící na vlastním pozemku o zastavěné ploše 155 m2, s vlastním pozemkem pod stavbou a dalším přilehlým pozemkem o rozloze 181 m2, využitým z větší části jako zahrádka restaurace. Nemovitost se nachází v nově postavené okrajové části Brna - Bystrce, v ulici Nad Přehradou, s výhledem směrem k Brněnské přehradě. V okolí se nacházejí převážně novostavby bytových a rodinných domů. Objekt byl dostavěný a zkolaudovaný v dubnu 2018, následně uvedený do provozu. Veškeré vybavení restaurace je tedy přibližně 2 roky nové, v perfektním stavu, kuchyně i ostatní zařízení splňují veškeré, v současnosti požadované, normy. Objekt je dále vybavený bezpečnostním systémem s alarmem a online napojením. V objektu restaurace i zahrádky je rozvedený repro systém. Stávající vybavení i zařízení restaurace je součástí prodeje. Vnitřní prostor restaurace má kapacitu 52 míst, zahrádka dalších 50. Vnitřní komerční prostor objektu má celkovou výměrou 136,56 m2, sestává z hostinské části (restaurace + bar) o výměře 92,47 m2, dále kuchyně 17.68 m2, suchého skladu 4 m2, chodby mezi skladem a kuchyní 5,11 m2, šatnou pro personál 3,06 m2, WC pro personál 1,13 m2 a WC pro hosty restaurace - ženy 7,43 m2 a muže 5,68 m2. Prostředí restaurace nabízí vhodné místo jak pro denní obědy v rámci pracovní doby, tak i pracovní či obchodní schůzky a díky své poloze a dispozici, také skvělou a uvolněnou atmosféru pro svatby, rodinné oslavy a jiné společenské události. Provoz restaurace byl ukončený k 31.1.2020, nicméně vše je plně funkční. Měsíční náklady při plném provozu: přibližně 31.500,-Kč. Tato nabídka je vhodná zejména pro náročného investora či provozovatele, s jasnou představou o budoucí strategii, s využitím veškerého a nemalého potenciálu, který tento objekt nabízí, s ohledem na jeho polohu, dispozici a prostředí, ve kterém se nachází. V případě zájmu o bližší informace, půdorysný plánek objektu nebo prohlídku nemovitosti, kontaktujte makléře.